BUY TO LET. Cerchi un investimento sicuro e garantito per i tuoi risparmi? ACQUISTA UN APPARTAMENTO ED INIZIA A GUADAGNARE!

COS'E' IL BUY TO LET? ACQUISTARE PER AFFITTARE.
Si tratta di un investimento immobiliare a reddito garantito, con un contratto di gestione turistica, pari al 3% annuo netto (circa il 6% lordo).
È POSSIBILE ACQUISTARE UNO O PIÙ APPARTAMENTI A PARTIRE DA 139.000,00 EURO CIASCUNO PRESSO IL RESIDENCE VERONZA IN VAL DI FIEMME E IL RESIDENCE RELAIS DI SAN MARTINO DI CASTROZZA. Il reddito garantito è pari al 3% annuo netto del valore dell’investimento. Spese di gestione turistica, manutenzione ordinaria e straordinaria, spese per acqua, elettricità, spese condominiali e IMIS saranno a carico del Gruppo Dalle Nogare.
Potrai decidere se utilizzare personalmente l’appartamento, dovrai semplicemente avvisarci e verificare che nel periodo scelto l’unità non sia già stata data in affitto. Nel caso di utilizzo diretto, la rendita che ti spetta verrà ridotta in proporzione alle settimane utilizzate. Le stesse regole valgono nel caso in cui tu decida di affittare direttamente l’appartamento acquistato.

QUANTO GUADAGNO? IL 3% NETTO!
Fare un investimento nell’immobiliare turistico con il Gruppo Dalle Nogare è la soluzione ideale per:
  • COSTRUIRE UN PATRIMONIO
  • PERCEPIRE UN REDDITO AGGIUNTIVO
  • INTEGRARE LA TUA PENSIONE
  • GODERTI UNA VACANZA

Realizzando il tuo progetto con il Gruppo, firmerai un contratto di locazione della durata di 10 anni, che ti garantirà affitti regolari per tutta la durata del contratto. Riceverai una rendita annua netta pari al 3% del valore del tuo investimento. Il Gruppo ti assicura un reddito sia nel caso in cui la proprietà sia affittata o meno. Dunque, trarrai profitto dal tuo investimento immobiliare IN TUTTA SICUREZZA.

ZERO SPESE E ZERO PENSIERI!Il Gruppo Dalle Nogare si occupa totalmente della gestione del tuo immobile!
Una volta che l’acquisto sarà finalizzato, il Gruppo Dalle Nogare si occuperà della gestione del tuo immobile.
Diventando proprietario, firmerai un contratto di locazione di 10 anni,dove il Gruppo Dalle Nogare sarà l’unico locatario.
I CANONI DI LOCAZIONE SARANNO SEMPRE GARANTITI,SIA CHE IL TUO APPARTAMENTO VENGA AFFITTATO SIA CHE RIMANGA LIBERO.
La tua proprietà sarà gestita dalla direzione turistica del Gruppo che seguirà anche le operazioni di manutenzione ordinaria. I team locali forniranno manutenzione e pulizia. Le assicurazioni, le spese e l’Imis saranno totalmente coperte dal Gruppo, tu pagherai soltanto l’imposta sul valore fondiario e gli oneri derivanti dal reddito.

E SE DECIDO DI UTILIZZARE PERSONALMENTE IL BENE?
Potrai usufruire di numerosi servizi!
Se vorrai utilizzare personalmente l’appartamento che hai acquistato per le tue vacanze dovrai solo comunicarlo con sufficiente anticipo al Gruppo dalle Nogare che lo riserverà per te nel periodo scelto. In questo caso verrà ridotta proporzionalmente alle settimane di utilizzo, la rendita corrisposta.
In qualità di proprietario nel periodo di soggiorno potrai usufruire di numerosi vantaggi:
  • ACCESSO ALL’AREA WELLNESS
  • UTILIZZO PISCINA E AREA FITNESS
  • SERVIZIO DI MINICLUB
  • WI-FI GRATUITO

Speciale scontistica su alcuni servizi come ad esempio Ski Service (deposito e noleggio sci), Ski Bus, Bike Service (noleggio e officina bici), utilizzo lavatrice e asciugabiancheria. Fino al 15% di sconto sul soggiorno presso i Residence del Gruppo.

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